Locaciones-ventas

Son contratos mixtos que participan del arrendamiento y de la compraventa. Se cede una cosa en concepto de alquiler previendo que, pasado cierto número de cánones arrendaticios, el arrendatario adquiere la propiedad. Se trata de una compraventa con condición suspensiva: que se hayan pagado ciertas sumas antes de perfeccionarse dicho contrato; pero también cabe estimarlo como un arrendamiento con condición resolutoria: de no haberse pagado lo convenido, el contrato deviene ineficaz. En este último caso, el vendedor-arrendador hace suyas las rentas pagadas.